Srs. Moradores, temos que lhes informar da necessidade da administração endurecer dian-
tes das questões que se alarmam em nosso Condomínio, portanto sendo necessários uma
linguagem mais dura e atos mais firmes. Vamos aos pontos que se fazem pertinentes:
Aumento da taxa de juros para 10% e Inadimplência: Infelizmente ainda há
os maus pagadores que acham que a nossa administração deve servir de empregados para
os mesmos e que os bons pagadores devem arcar com a despesa alheia. Não sabem, tam-
bém, que quem aqui administra, na verdade, doa seu trabalho gratuitamente para o coleti-
vo, e ainda nos constrange num circulo vicioso entre cumprir as obrigações financeiras do
Condomínio e implorar que os inadimplentes paguem suas taxas, sofrendo inclusive com a
violência verbal e ameaças físicas dos mesmos. Considerando isso, e após a terceirização
da administração foi emitida cartas de cobrança Extrajudicial e logo em seguida seguirá o
Protesto Cartorário dos devedores. Portanto as medidas a serem tomadas: Aumento
dos juros para 10% por atraso, Notificação, Protesto e Cobrança Judicial segui-
rá rigoroso.
Notificação por Infrações de Normas Foram emitidas diversas notificações por
infrações, tais como alteração de fachada, vasos de plantas, fios expostos, estacionamentos
indevidos, tubulação de ar-condicionado exposto, jogo de bola no estacionamento, latidos
excessivos de cães e barulhos em apartamentos com pertubação da ordem. Lembramos
que na segunda notificação já seguirá a multa inclusa na taxa-condomínial com a conse-
qüente reclamação por vias judiciais na 8ª Vara Cívil, onde o Juíz já conhece a nossa de-
manda. Portanto evitemos este constrangimento mútuo.
Vazão do Poço-artesiano: Informamos que o poço-artesiano do Condomínio está
a cada dia com a vazão menor, ou seja, esta secando. Portanto teremos logo em breve que
fazer a ligação com a CAEMA. Considerando assim teremos um forte aumento nas despe-
sas por conta da energia de água. Por isso o sistema de Cobrança do Condomínio estará
mais forte daqui em diante, considerando ainda a despesa com os elevadores adquiri-
dos .junto a OTIS.
Temas desta Edição: A vazão do Poço artesiano, A famigerada inadimplência, Infrações, Protesto
cartorário, Aumento dos juros por atraso para 10%
CONVIVENCIA DA CULTURA DA PAZ
Conviver coletivamente não é fácil para quem não está acostumado a viver
em Condomínios. E aqui esse problema se repete, pois uma pequena mino-
ria que não conhece as normas condominiais, regimento interno, Lei de
Condomínios e se comporta como vivesse em um hotel onde o Síndico se-
ria seu empregado. E o pior nestas questões que esses é que são os inadim-
plentes. Cães em elevador, fora da coleira, carros estacionados em local
indevido, etc. O bom pagador não provoca esse tipo de constrangimento.
Conclamamos aos bons moradores que nos ajudem a administrar, a fiscali-
zar, pois o fardo é duro para que tenhamos um bom ambiente de convivên-
cia. condominioequatorial@gmail.com
BLOG DO
CONDOMÍNIO EQUATORIAL
blogdocondominioequatorial.blogspot.com
Contato: condominioequatorial@gmail.com
01 de Agosto de 2012 VOLUME II, EDIÇÃO 1012012
